コスモレジデンス東京EAST

  • 東京都荒川区東尾久四丁目

  • 山手線 / 西日暮里駅 徒歩12分

  • 2007年築 / 15階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
6,980万円
98.7万円/㎡
相場
7,472万円
105.6万円/㎡
4,752
6,566
8,379
10,193
AI査定結果
推定相場価格
7,472万円
105.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,566万円〜8,379万円
92.8万円/㎡〜118.5万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
コスモレジデンス東京EAST
6,980万円（98.7万円/㎡）/ 15階 / 70.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/016,980万円98.7万円15階 70.73㎡ 2LDK南
2024/04/306,190万円94.5万円7階 65.52㎡ 3LDK南
2024/02/155,500万円79.9万円4階 68.86㎡ 3LDK南西
2024/01/184,980万円76.0万円7階 65.52㎡ 2LDK南
2023/12/265,180万円79.1万円7階 65.52㎡ 2LDK南
2023/12/185,650万円82.1万円4階 68.86㎡ 3LDK南
2023/11/255,600万円81.3万円4階 68.86㎡ 3LDK南
2023/09/015,600万円81.3万円4階 68.86㎡ 3LDK+シューズインクローゼット南西
2023/08/265,700万円82.8万円4階 68.86㎡ 3LDK南
2023/08/255,800万円84.2万円4階 68.86㎡ 3LDK南
2023/07/085,800万円84.2万円4階 68.86㎡ 3LDK+シューズインクローゼット南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は95.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
コスモレジデンス東京EAST
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅12分 6,980万円98.7万円70.73㎡2LDK15階 / 15階建 南2007年48戸RC
2024/10/27クレストフォルム荒川遊園
荒川区西尾久六丁目
尾久駅9分 4,980万円87.2万円57.08㎡1LDK+S+WIC+SIC7階 / 15階建 北2007年71戸RC
2025/08/28サンクレイドル東尾久
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅5分 5,290万円86.2万円61.34㎡3LDK9階 / 11階建 東2005年76戸RC
2024/03/27アデニウム田端
荒川区東尾久五丁目
田端駅15分 4,899万円81.1万円60.37㎡2LDK7階 / 9階建 西2008年38戸RC
2025/09/29スティーレグランシエロ
荒川区東尾久三丁目
熊野前駅1分 5,180万円93.3万円55.53㎡2LDK7階 / 15階建 東2010年42戸RC
2024/08/21ライオンズ田端アートレジデンス
荒川区東尾久五丁目
田端駅3分 5,480万円77.9万円70.31㎡3LDK5階 / 13階建 南2011年48戸RC
2024/03/25コスモレジデンス東京イースト
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅3分 6,190万円94.5万円65.52㎡3LDK7階 / 15階建 -2007年48戸RC
2025/08/24セザール西日暮里
荒川区東尾久二丁目
西日暮里駅3分 6,690万円94.4万円70.9㎡3LDK8階 / 10階建 南2002年27戸RC
2025/02/12グランハイム町屋
荒川区東尾久二丁目
町屋駅12分 5,180万円74.1万円69.92㎡2LDK+S7階 / 10階建 西2002年52戸RC
2024/11/06コスモ西日暮里ビューステージ
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅12分 6,480万円80.2万円80.81㎡3LDK+S7階 / 12階建 西2004年55戸RC
2024/10/26日神パレステージ田端
荒川区東尾久一丁目
田端駅13分 5,700万円75.8万円75.15㎡3LDK6階 / 14階建 南西2002年39戸SRC
2025/06/15シティインデックス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 5,980万円107.4万円55.67㎡2LDK6階 / 14階建 東2011年64戸RC
2024/12/15アークプラザ西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 7,490万円123.4万円60.72㎡2LDK+S10階 / 11階建 東2009年40戸RC
2025/02/23サンクレイドル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅5分 7,580万円119.0万円63.69㎡2LDK8階 / 13階建 南2011年72戸RC
2025/07/01フォルム道灌山
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅3分 5,680万円103.9万円54.69㎡1LDK+S5階 / 7階建 南西2008年47戸RC
2024/12/21リストレジデンス西日暮里弐番館
荒川区西日暮里六丁目
新三河島駅4分 6,880万円122.2万円56.31㎡2LDK14階 / 15階建 南東2011年55戸RC
2025/08/18リストレジデンス西日暮里壱番館
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅11分 7,980万円113.3万円70.42㎡2SLDK6階 / 15階建 南2011年83戸RC
2024/06/19ローヤルシティ西日暮里
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 4,900万円85.6万円57.24㎡2LDK9階 / 10階建 南西2003年18戸RC
2025/02/23コスモ西日暮里ロイヤルフォルム
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅2分 7,380万円94.6万円78㎡3SLDK10階 / 11階建 南2003年50戸RC
2025/03/27アデニウム町屋
荒川区町屋七丁目
町屋駅15分 5,480万円83.0万円66㎡2LDK10階 / 10階建 南東2008年39戸RC
2025/06/08ライオンズ西日暮里マークスフォート
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅1分 7,680万円114.6万円67.02㎡3LDK12階 / 14階建 西2012年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、荒川区では32.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は荒川区の平均と比較して14.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
荒川区
115.2万円/㎡
前年比+32.3%

マンション概要

マンション名コスモレジデンス東京EAST
所在地東京都荒川区東尾久四丁目
交通山手線西日暮里駅徒歩12分
築年月2007年
階数15階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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